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@zappy_alfie
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ZA Bank 3 歲生日
Zappy Alfie 派高達 3,333 份禮物！
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Coffee Pass 啡常抵飲
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話明 ZA Bank 生日，點可能得咁少嘢玩！記得留意住我哋 Instagram @zappy_alfie 啦！😉
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Follow 我啦～ Follow 我啦～
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1.「ZA Bank 送高達 3,333 杯咖啡」活動期為 2023 年 3 月 1 日 至 2023 年 3 月 24 日。參加者必須已在 ZA Bank 成功開立賬戶，並於活動期至活動期完結後 3 個曆日內追蹤 Instagram @zappy_alfie 賬號。如 Instagram @zappy_alfie 於 2023 年 3 月 24 日達到指定累積粉絲數量，ZA Bank 將會於 2023 年 3 月 27 日 從當日 Instagram @zappy_alfie 賬號粉絲名單中抽取指定得獎者數量。 如此賬號累積數量不達 38,000, ZA Bank 將不會抽取任何得獎者。抽獎結果將於 2023 年 3 月 28 日於 Instagram @zappy_alfie 以限時動態形式公佈得獎者名單。各得獎者可獲得由眾安國際金融服務有限公司（「ZAIF」）贊助的 ZA Coffee Pass 星巴克HKD 25 咖啡券 1 張。活動受<a href="https://bit.ly/3ZxlV3B">條款及細則</a>約束。
2. 優惠券均有其使用條款及細則，參加者在使用前需要留意所持有券的條款及細則內容。優惠券由商戶提供，使用細則包括服務、貨品、價錢、享用時間和使用方式等等均由有關商戶提供。詳情請查看相關使用條款或向有關商戶查詢，如果參加者未能成功享用優惠券，ZA Bank 一概不會負責。

【ZA Bank】ZA Bank 3 歲生日 🎂 派高達 3,333 份禮物 🎁

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隨著金融科技迅速發展，不法分子隨時伺機而入，尋找利用他人資金和銀行賬戶的機會 🤨 我們希望提醒你保護個人銀行賬戶安全的重要性。我們將重點討論，為什麼大家絕不能借／賣銀行戶口，避免陷入洗錢犯罪的風險。
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借／賣銀行戶口可能令你成為洗錢犯罪份子的幫兇，讓他們利用你的銀行賬戶進行非法交易！陷入洗錢犯罪的風險，最高可處以 14 年監禁和 HKD 500 萬的罰款！😖
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以下是一些不法份子可能利用你的銀行賬戶用作「洗錢」活動的例子：
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<h2>虛假雇主／工作</h2>
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現在打工一族真的不容易 😔 經常要滿足老闆不同的要求。但一定要保持警惕，不法分子可能假冒潛在雇主，要求你借出銀行賬戶來進行資金轉移和收款！
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<h2>賺快錢</h2>
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他們可能會直接聯絡你，向你支付現金，以使用你現有的銀行賬戶，或者以你名義開設新賬戶供他們使用！為了幾千港幣，冒著坐牢的風險值得嗎？
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請謹記，保護你的銀行賬戶信息的同時也在保護自己！你可以提醒自己以下幾點：
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&bull; 切勿向任何人透露你的個人銀行賬戶資料，例如你的用戶名或密碼 🤐
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&bull; 避免將銀行賬戶資料或登入資料儲存到流動裝置，避免把流動裝置外借他人。
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&bull; 請妥善保管你的認證設備（例如：手機），不要讓任何人使用它訪問你的銀行賬戶！例如：你可以在停止使用手機時對其啟動鎖屏。
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有疑問？隨時打開 ZA Bank App 📱 或者透過 24 小時客戶服務熱線 3665 3665 聯絡我們 😊
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你的銀行賬戶僅屬於你，切勿借／賣戶口！請注意安全，並時刻警惕詐騙者！
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提防詐騙 保護好你的 ZA Bank 賬戶！

【ZA Bank】提防詐騙 保護好你的 ZA Bank 賬戶！

部署 2024！適合普通人的高效儲錢法

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開戶需知一圖了解 😎！

【ZA Bank】開戶需知一圖了解 😎！

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【香港讀碩士】如果你是一位大學畢業生，想要在職場上更上一層樓，或是希望繼續升學深造，那麼在香港讀碩士課程會是一個不錯的選擇。香港的碩士課程主要分為修課式（taught）及研究式（research）兩種，兩者分別是甚麼，又該如何選擇？本文為你一一拆解。
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<h2>甚麼是修課式碩士及研究式碩士？</h2>
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修課式碩士的學習模式，基本上和一般的學士課程相似，同樣以課堂學習為主。修讀修課式碩士的學生，必須定時上堂，並按課堂要求完成功課及匯報等作業，以及應考中期及期終考試。修課式碩士的課程亦通常比學士密集，普遍而言，在香港若以全職方式修讀修課式碩士的話，通常在一年內就會完成；若以兼職方式修讀的話，通常亦只需兩年就能完成。
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至於研究式碩士，則著重學術研究，修讀學生需要在課程內進行並完成特定課題的研究。同樣以香港浸會大學為例，其研究生課程介紹就提到學生需要在主要導師和副導師的指導下進行獨立研究，並同時完成課堂學習。而研究式碩士的課程需時，一般而言亦會比修課式碩士長，就算是全職修讀，亦預計通常要兩年時間才能完成。
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<h2>該選擇修課式碩士還是研究式碩士？</h2>
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若打算在香港讀碩士的話，該如何決定選擇修讀修課式碩士，還是研究式碩士呢？第一個關鍵在於你的學術志趣。研究式碩士是一個專門於學術研究的學位，不少課程內容會幫助學生發展研究技能。若你對學術研究有濃厚興趣，可以考慮研究式碩士；若你對學習專門學科的知識較有興趣的話，則可考慮修課式碩士。
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另一個值得考量的關鍵，則在於時間分配。香港大部份的修課式碩士，都容許學生以兼職形式修讀，所以有不少人都是選擇一邊工作，再用工餘時間完成課程，時間運用較為靈活。研究式碩士則未必有兼職修讀這一選項，需時亦通常比修課式碩士長，時間分配缺乏彈性。
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<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.zaticdn.com/if/ipage/prd/data/image/32e873e6-0def-451a-88a1-5b47ed7ff915/3f1c23a4-6439-4357-b3a7-6f3aa7745bd5/rateuptuesday%20for%20blog.jpg" alt="" width="750" height="536" />
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<h2>為未來鋪路，除了深造學術，也要做好理財！</h2>
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無論是修讀那一種碩士課程，相信有志於深造學術的你，也是希望為自己的未來鋪路，在職場及其他範疇有更好發展。放眼未來的你，除了專注學術發展外，亦同時有做好理財，為將來的生活做好準備嗎？
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作為一站式的銀行服務平台，ZA Bank 提供全面的金融服務，助你做好理財，為未來累積財富。其中包括：
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💰 提供多種貨幣<a style="color: #169179;" href="https://blog.za.group/article/time_deposit_rates" target="_blank" rel="noopener">定期存款</a>，包括港元、人民幣、美元
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💰 每個用戶逢星期二都有機會領取存款加息券1，讓存款賺取更多利息
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ZA Bank 作為香港持牌銀行，以科技突破傳統銀行服務的限制，讓你的銀行體驗更方便，但保障一樣安全 ！
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還未是香港第一<a style="color: #169179;" href="https://bank.za.group/hk">虛擬銀行</a>２&nbsp;ZA Bank 的用戶？現在就<a style="color: #169179;" href="https://bank.za.group/hk/account-open">立即開戶</a>，享受嶄新的銀行體驗吧！
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1加息券有個別的使用條款及細則，用戶在使用前需要留意所持有券的條款及細則內容。加息券之詳情請參閱其<a href="https://bank.za.group/agreement/html/zh_HK/1001374">條款及細則</a>。
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2「第一虛擬銀行」指截至 2022 年 12 月 31 日，在八間提供數碼銀行服務的持牌虛擬銀行當中，眾安銀行的用戶數量、存款、資產和收入規模均處於領先地位（資料來源：虛擬銀行年度業績報告）。
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重要事項
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本網站內容由眾安銀行有限公司（「眾安銀行」）刊發，內容僅供參考用途，你不應僅根據本網站內容而作出任何決定。&nbsp;&nbsp; 在未獲得眾安銀行事先許可下，本網站內容不允許以任何方式（包括電子、印刷或者現在已知或以後開發的其他媒介）進行複製、傳輸、出售、散佈、出版、廣播、傳閱、修改、傳播或商業開發。
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香港讀碩士 | 甚麼是修課式碩士及研究式碩士？

【ZA Bank】香港讀碩士 | 甚麼是修課式碩士及研究式碩士？

【負資產】香港金融管理局（金管局）於 10 月 31 日公佈了最新的負資產個案數字，提到 2023 年第三季末的負資產住宅按揭貸款宗數已升至 11,123 宗，是繼 2022 年第四季末再次破萬，數字令人觸目驚心。連同今年 10 月發生的屯門屋苑業主被銀行 <a style="color: #169179;" href="https://blog.za.group/article/blog_call_loan">call loan</a> 事件，負資產這一話題再次成為樓市熱話，備受業主和準業主關注。
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ZA Insure 與你緊貼樓市最新發展，以例子剖析負資產的意思、物業若成為負資產的話業主所要承受的後果，以及如何避免自己的物業成為負資產。
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<h2>負資產意思</h2>
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負資產的意思是若物業的市值或最新估值，比原先的按揭貸款額為低的話，就會出現資不抵債的情況。這時候，物業就成為負資產了。
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<h2>負資產例子</h2>
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假設業主於幾年前買入一個價值 HKD 800 萬的單位，並乘著當時推出的按揭保險放寬措施，申請了最高的九成按揭，借入共 720 萬貸款。若果單位的估值往後不幸跌至 720 萬以下的話，這個物業就屬於負資產。
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由此例子可見，申請高成數按揭的業主，其物業會更容易成為負資產。政府於 2019 年施政報告放寬了九成按揭保險的樓價上限，首次置業人士只要購買 HKD 800 萬以下的物業，就可申請最高九成按揭。此舉一方面能令買家藉九成按揭更容易「上車」，但與此同時亦意味著，只要樓價下跌一成，這些業主所持有的物業就會立即變成負資產。
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<h2>負資產後果：會被銀行 call loan ?</h2>
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負資產之所以令業主聞風喪膽，是因為擔心銀行會因此 call loan，要求立即還清按揭貸款。call loan 的字面意思為「收回貸款」，就樓宇按揭層面而言，是指銀行向按揭借款人要求提早償還欠款，否則收回單位。
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當物業成為了負資產，其價值低於放貸金額的話，銀行的確有可能會為保障利益，選擇向業主 call loan。如果業主無法償還被 call loan 的金額，其單位就會被銀行收回，並以拍賣方式賣出。以這一形式出售的單位，就是俗稱的銀主盤。
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縱然負資產的確是令銀行考慮會否 call loan 的原因之一，但實際上這一情況在香港其實較為罕見。香港樓市相對活躍，樓價升跌起伏不定，樓價一下跌就 call loan 並不合理；加上物業亦較易轉手，銀行並無誘因在樓市下行的情況下就立即 call loan。
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call loan 的背後成本龐大，銀行貿然 call loan也只會得不償失。就算銀行批出的是高成數按揭，亦因為有按揭保險作擔保，所以就算樓價下跌也沒有即時的 call loan 需要。況且隨便 call loan 的話，最終會影響銀行聲譽。所以業主其實無需太過擔心，單單因物業成了負資產就會被銀行 call loan。
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<h2>負資產宗數</h2>
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根據金管局數據，2023 年第一季及第二季的負資產住宅按揭貸款宗數，分別為 6,379 宗及 3,341 宗。直到第三季末就升至 11,123 宗，按季增幅為 2.3 倍。
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值得留意的是，2022 年第四季末的負資產住宅按揭貸款宗數，曾達 12,164 宗。今年上半年負資產宗數回落不少，但就在第三季重回高位。
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<h2>如何避免自己的物業成為負資產，或被銀行 call loan？</h2>
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雖然物業成為負資產，並不代表就會有即時被 call loan 的風險，但始終沒有業主會希望自己辛苦買來的物業變成負資產或被 call loan。要避免這些情況，可參考以下方法：
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1. 適當運用按揭成數
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如同上文解釋，按揭成數愈高，物業變成負資產的可能性就愈大。所以在透過高成數按揭或近年流行的「還息不還本」等方式置業之前，應當小心考慮。
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2. 準時還款
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相比起負資產，其實被銀行 call loan的更常見原因，是業主沒有準時還款。所以各位業主還是準時供樓為佳，以免成為銀行 call loan 的首要目標。
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3. 儲好備用資金
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要能夠準時還款，最好就是未雨綢繆，即使經濟下行仍保有足夠餘力繼續供款。所以買樓之前，就應該先儲好備用資金，以備不時之需。
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<h2>打算做業主？你需要一份加保依然免核保的人壽保險</h2>
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總結而言，就算負資產個案數字有所增加，但仍不代表就會立即出現大規模的 call loan 潮，所以各位準業主亦無需太過擔心。當然，走入人生的新階段，想要得到更多保障也是理解當然。致力為香港市民提供「人人都買得起嘅保險」的 ZA Insure，就為你提供最貼心的<a href="https://insure.za.group/v2/hk/product-detail/223035">ZA 人壽保</a>，當你為新購買的住宅物業首次申請按揭時，加保依然免核保！
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負資產 | 宗數破萬！剖析意思、後果及避免方法

【ZA Insure】負資產 | 宗數破萬！剖析意思、後果及避免方法

【NFT入門】當討論<a style="color: #169179;" href="https://blog.za.group/article/digital_assets">虛擬資產</a>以及 <a style="color: #169179;" href="https://blog.za.group/article/web3">Web3 </a>的時候，NFT 是其中一個不能繞過的關鍵詞。近年更因為部份 NFT 作品錄得高額的成交價，而令這一個演變自加密貨幣，建立於<a href="https://blog.za.group/article/blockchain" target="_blank" rel="noopener">區塊鏈</a>的技術成為城中熱話。
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翻過熱門話題，來到 2023 年，是重新認識 NFT 價值的好時機。這篇文會從 NFT 是什麼開始說起，讓你一文入門認識 NFT 的意思、其交易平台，以及製作方法。想知道 NFT 該怎麼玩，可以用來怎樣賺錢？就不要錯過了！
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<h2>NFT是什麼？</h2>
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NFT 全稱為 Non-Fungible Token，亦即非同質化代幣，是加密資產的一種。要理解 NFT，就要明白何謂非同質化。其實意思也很簡單&mdash;簡而言之，非同質化代表獨一無二。於是 NFT 的最大功用，就是用作證明該數碼資產乃獨一無二，世上僅此其一。
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最為人熟悉的加密貨幣，例如比特幣或是以太幣，都是同質化（Fungible），意思是每一個單位都有相同價值，亦因此可以互換，用作交易。我手上的一枚比特幣，與其他人手上的一枚比特幣都是一樣，並無分別。
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而 NFT 則不同，每一枚代幣都能夠將擁有者的資訊與識別信息，記錄在區塊鏈上，是唯一且獨一無二的存在。NFT 就像一張身份證，能夠證明其代表的數碼資產由誰擁有，並世上只有此人獨家擁有。這也是人們會說每一枚 NFT 都很珍貴的原因。
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至於 NFT 背後所代表的數碼資產又是甚麼呢？這就可以很廣泛了，可以是畫作，可以是數碼藝術品，也可以是音樂、影片、遊戲物品、虛擬房地產等。不要被知名的NFT 作品限制了你對 NFT 的想像力&mdash;NFT 是一種科技，以非同質化證明背後資產的獨一無二，而非作品本身。
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<h2>NFT 平台</h2>
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認識了 NFT 的意思，理解到 NFT是什麼以後，接下來就來討論另一個很多人關心的題目：NFT 是如何買賣吧。作為入門，不妨先認識一些知名的 NFT 平台，2023 年最新的清單如下：
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OpenSea：OpenSea 是目前最大的 NFT 市場之一，提供了一個集中的平台，讓藝術家和創作者可以發佈、出售和交易他們的 NFT。市場上商品種類多元化，以及 OpenSea 提供多種付款方式供使用者交易，也是其賣點。
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SuperRare：SuperRare 是一個以藝術為中心的 NFT 平台，專門展示和銷售由專業藝術家創作的藝術作品。&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
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Nifty Gateway：Nifty Gateway 是由加密貨幣交易所 Gemini 推出的 NFT 平台，專門提供限量 NFT 的銷售。Nifty Gateway 為了確保平台上的作品質素，會要求創作者在提交作品時必須附上較詳盡的介紹。
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Rarible：Rarible 是一個去中心化的 NFT 平台，允許任何人發佈並交易 NFT。模式與 OpenSea 相似，但更強調去中心化。
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Foundation：Foundation 是一個標榜高端藝術品的 NFT ，只有受邀請的藝術家和創作者才能加入，以確保市場上售賣的 NFT 藝術品皆有高品質。
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除了以上列舉的平台外，在 2023 年還有其他許多 NFT 平台經已面世，例如 KnownOrigin、Async Art、MakersPlace 等等。不同的平台有不同的特色和優勢，讓創作者可以按照自己的需求加以選擇。
&nbsp;
<h2>NFT 的製作方法與流程</h2>
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對交易 NFT 的平台有基本認識後，接下來就來看看如何製作 NFT 吧。如上文所言，NFT 的作用在於證明一件數碼資產乃是獨一無二，而資產的類型則五花八門，只要你能夠創作出一件作品，就能夠製作出一枚 NFT。
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完成了你的作品以後，就可以按以下流程製作 NFT：
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<ol>
<li>選擇一個 NFT 平台：首先，你需要選擇一個適合 NFT 平台。留意自己是否符合那個平台發佈和出售 NFT 的條件，亦要留意平台的市場和交易功能是否適合自己使用。&rsquo;</li>
</ol>
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<ol start="2">
<li>將作品上傳至 NFT 平台：當他完成創作後，你需要將作品上傳至你選擇的 NFT 平台。每個平台都有自己的上傳限制，所以要確認你的作品是否符合平台的要求。</li>
</ol>
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<ol start="3">
<li>配置 NFT 屬性：上傳作品後，你需要配置 NFT 的屬性，例如為作品添上描述、標籤、擁有者權益等。這些屬性會幫助你的 NFT 更容易被發現和購買，因此宜多加留意。</li>
</ol>
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<ol start="4">
<li>發佈 NFT：完成所有配置後，你的 NFT 也同時完成製作，可以發佈到平台上了！你的 NFT 將會在平台上展示並銷售，其他使用者可以購買你的 NFT。這時候你也可以多構思不同方法，為你的 NFT 作宣傳。</li>
</ol>
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<img src="https://cdn.zaticdn.com/if/ipage/prd/data/image/4bc06e10-258f-4fbf-b2e8-28d9eaed76c1/94b5583d-14ad-457d-b50d-5d9372c9aa69/non-fungible-token-g433ea1c73_1280.png" alt="" width="1280" height="915" />
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<h2>NFT 怎麼玩？怎麼賺錢？</h2>
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或許你有聽過可以「玩」NFT，並用來賺錢的說法。現在我們都知道 NFT 的意思其實是非同質化代幣，本身就當沒有可玩性。所謂「玩」NFT，其實就是玩以 NFT 為基礎的遊戲。
&nbsp;
現在普遍流行的 NFT 遊戲，大都可以讓玩家在遊戲中收集、交易和銷售 NFT。基於以上的元素，就能透過玩 NFT 遊戲來賺錢。其中一個最常見的方法，就是在遊戲中收集 NFT 並加以販賣。這些 NFT 多數會以道具的形式在遊戲中出現，並因其罕有性而在市場上有非常高的價值。因此收集珍貴的 NFT 並將其賣出（例如出售給其他玩家），就是玩 NFT 遊戲來賺錢的方法。
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除此之外，一些 NFT 遊戲會定期舉辦活動，吸引玩家參與並持續登入遊戲。活動包括比賽、抽獎等，參與這些活動可以獲得獎勵，例如 NFT和其他加密貨幣。所以積極參與這一類活動，就能在透過 NFT 遊戲來賺錢。
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<h2>NFT 有甚麼知名作品？</h2>
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許多人會認識到 NFT，都是透過一些知名作品而認識，其中又以創下高成交價的 NFT 藝術品最為人所熟悉。
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例如由 Beeple 創作的，名為 "The First 5000 Days" 的數碼藝術。Beeple 自 2007 年起，連續 5000 天創作一件數碼藝術品，並在 2021 年將這 5000 件創作集合，製成了 " The First 5000 Days"。這件 NFT 作品在當時以超過 6900 萬美元在藝術拍賣行佳士得成交，震撼了藝術界與 NFT 社群。
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<h2>NFT 有官網嗎？提防 NFT 詐騙！</h2>
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NFT 作品在交易市場上創下如此佳績後，令 NFT 的販賣與交易變得相當盛行。而在如此的情況下，就自然會有不法份子乘虛而入，趁機騙取金錢了。其中一個最常見的 NFT 詐騙，就是製作假網站並聲稱自己是 NFT 的官方網站。但實際上 NFT 官網當然不會存在了，因為 NFT 是一項技術，亦非由單一組織擁有，自然就不可能有人成為 NFT 的「官方」了。
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除此之外，常見的 NFT 詐騙手法同樣以假冒為主，例如以虛假的 NFT 平台詐騙金錢或 NFT 作品、售賣虛假的 NFT 作品圖利，或是進行假冒的 NFT 交易以騙取金錢。所以為免成為 NFT 詐騙的受害者，在販賣、交易及購買 NFT 作品的時候，就一定要選擇可靠而值得信賴的平台了。
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<h2>認識最新科技趨勢！</h2>
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近年炙手可熱的最新科技，又豈止 NFT？自從聊天機器人 <a style="color: #169179;" href="https://blog.za.group/article/chatgpt" target="_blank" rel="noopener">ChatGPT </a>於上年11月橫空出世後，就憑著超越一般人想像，迫近真人程度的對答能力，而迅速成為了熱話，並讓公眾關注 ChatGPT 背後的人工智能（Artificial Intelligence， AI）技術，究竟有多大的發展潛力。
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近日隨著 ChatGPT API 正式開放，港人也可以無需以 VPN 直接在手機應用程式 Poe 上使用 ChatGPT 了。趕上這股 AI 浪潮？來一文看懂 ChatGPT 是什麼及如何使用吧：<a href="https://blog.za.group/article/chatgpt" target="_blank" rel="noopener">ChatGPT香港不能用？API推出後香港＋中文使用ChatGPT方法（附Poe教學）</a>